Яким буде новий торговий центр «Республіка»?

Торгівельно-розважальний центр Respublika планують відкрити у жовтні 2014 року. Комплекс загальною площею близько 300 000 кв. м будується в Києві на Окружній дорозі, між майбутнім автовокзалом і гіпермаркетом «Епіцентр». Загальний обсяг інвестицій — понад $ 300 млн.

Готово вже більше половини ТРЦ. «Ми плануємо до початку опалювального сезону закінчити будівництво всього периметра будівлі і потім займатися внутрішньою обробкою і встановленням обладнання», — розповідає гендиректор замовника комплексу ТОВ «Мегаполісжитлобуд» Олексій Сав’як.

Перше, що кидається в очі, це масштаби об’єкта. Щоб обійти весь будівельний майданчик, знадобилося більше двох годин. Якщо зайти з фасадного входу — потрапляєш на нульовий поверх стоянки. Після здачі тут буде близько 3500 паркомісць. Над нею — зона магазинів, загальна орендна площа яких — 135 000 кв. м.

За словами Віталія Бойка, партнера консалтингової компанії UTG, яка займається брокеріджем проекту, в Respublika розміри магазинів в середньому набагато більше, ніж в інших ТРЦ. «Багато лотів — 1000-1500 кв. м. Один великий якірний орендар одягу вже орендував 6000 кв. м », — розповідає Бойко.

Одна з головних відмінностей Respublika від інших ТРЦ міста — розмах і місце розташування атракціонів. Так зване «ядро розваг» площею понад 20 000 кв. м знаходиться в самому центрі комплексу, а рекордні для України 500 магазинів розташовуються навколо нього. За словами Бойка, подібна концепція застосована в одному з найбільших торгових центрів США Mall of America.

Сама зона, де будуть розташовуватися розваги, практично побудована. Можна побачити місце, де будуть змонтовані аеродинамічна труба, башта падіння, колесо огляду і великий каток. «Криті американські гірки у нас будуть довжиною 501 м — у два раз більше, ніж у Москві, і найбільші в СНД і Східній Європі», — захоплено розповідає Сав’як.

Також зверніть увагу:

Над зоною розваг побудовано чотири з семи куполів в атріумі, які будуть покриті спеціальною світлопрозорої плівкою. «Таку застосували британці в останньому терміналі аеропорту Хітроу. Влітку вона не пропускає спеку, а взимку — тепло назовні », — каже Сав’як і показує місце під найбільший у Східній Європі дитячий розважальний центр площею 11 000 кв. м.

 

Директор компанії Aurora Development Надія Шевченко вважає, що після початку роботи Respublika складе конкуренцію ТРЦ Ocean Plaza, відвідуваність якого зменшиться. «Ocean Plaza на даний момент — найновіший і один з найбільших торгових центрів Києва. Введення в експлуатацію більш сучасного і більше великого торгового центру з відмінним складом орендарів і більш продуманою концепцією перетягне частину покупців. Подібна тенденція спостерігається і зараз, коли введення Ocean Plaza вплинув на рівень «популярності» Dream Town і Sky Mall », — пояснює Шевченко.

Ще один великий ТРЦ (орендна площа — 100 000 кв. М), який буде відкритий в 2014 році — Lavina Mall. Його будівництво почалося кілька місяців тому на пустирі між гіпермаркетами «Епіцентр» і «Ашан» на вулиці Берковецькій в Києві. Комплекс будує один з співінвесторів Respublika — Вагіф Алієв. На думку експертів, торгові центри один одному заважати не будуть. «У Respublika і Lavina Mall загальний співвласник — професійна компанія, що не стане реалізовувати проекти, якщо функціонування одного ставитиме під загрозу успіх іншого. Локація кожного з ТРЦ сприяє формуванню власних потоків відвідувачів », — пояснює керуючий партнер Homeland Estate Георгій Ясинський.

За матеріалами Форбс Україна

Темы: ,

Немає коментарів

Залишити коментарій