Обстріл пошкодив квартиру: що робити крок за кроком

Після масованих атак у Києві знову є будинки з вибитими вікнами, пошкодженими фасадами й дахами. Якщо постраждала ваша квартира, важливо не лише швидко закрити вікна плівкою, а й правильно зафіксувати шкоду — від цього залежить, чи отримаєте ви компенсацію.

1. Безпека і фіксація

• Спершу переконайтеся, що будинок безпечний: якщо є тріщини в несучих стінах чи запах газу — залиште приміщення і викличте ДСНС.
• До прибирання і ремонту сфотографуйте і зніміть на відео всі пошкодження: загальний план, кожне вікно, тріщини, зіпсовані речі. Збережіть файли з датою.
• Повідомте ОСББ або управителя будинку — вони мають ініціювати обстеження будинку.
• Зберігайте всі чеки на матеріали і роботи: плівку, OSB-плити, склопакети, послуги майстрів.

2. Компенсація від держави — «єВідновлення»

Закон про компенсацію за пошкоджене і знищене майно внаслідок збройної агресії РФ передбачає для пошкодженого житла три варіанти:

• держава оплачує ремонтні роботи на об’єкті;
• кошти перераховують на спеціальний рахунок, з якого можна оплатити лише будматеріали і ремонт;
• відшкодування вже витрачених вами грошей на ремонт і матеріали — саме тому чеки важливі.

Заяву подають через застосунок «Дія» (послуга «єВідновлення») або в ЦНАП. Після цього комісія обстежує житло і складає акт.

3. Позов до Росії — без судового збору

Крім державної компенсації, можна вимагати відшкодування майнової і моральної шкоди безпосередньо від держави-агресора через український суд. Верховний Суд у постановах у справах № 308/9708/19 та № 760/17232/20 дійшов висновку: Росія, яка вчинила збройну агресію, не може посилатися на свій судовий імунітет, і українські суди мають розглядати такі позови. Ці позиції можна знайти в базі практики Верховного Суду.

Позивачі у таких справах звільнені від сплати судового збору — це прямо передбачено пунктом 22 частини першої статті 5 Закону «Про судовий збір». Також без збору розглядаються заяви про встановлення фактів, пов’язаних з агресією, — наприклад, якщо втрачено документи, потрібні для компенсації.

Варто розуміти: стягнути гроші з Росії зараз складно, рішення суду — це насамперед зафіксоване право на майбутнє відшкодування. Паралельно пошкодження житла можна задекларувати в міжнародному Реєстрі збитків, створеному при Раді Європи, — заяви до нього також приймаються через «Дію».

4. Якщо ви орендуєте житло

Повідомте власника якнайшвидше і передайте йому фото. Компенсацію отримує власник, але якщо квартира тимчасово непридатна для життя, ви маєте право не платити за цей час або вимагати зменшення плати — докладніше про це в нашому матеріалі про оренду житла без світла і тепла.

Коротко

• Фото і відео — до прибирання, чеки — на все.
• Заява на компенсацію — через «Дію» або ЦНАП.
• Позов до РФ можна подати без судового збору.

Матеріал має довідковий характер і не замінює консультацію юриста. Для позову до держави-агресора краще звернутися до адвоката — перевірити його можна в реєстрі адвокатів.